Charlie Nunn, Vorstandsvorsitzender von Lloyds, verkündete, dass die Hypothekenzinsen nach einer Phase starker Anstiege nun stabil bleiben sollten. Grund hierfür sei, dass es keine bedeutenden Veränderungen in den Zinserwartungen gebe. Laut Nunn, der anlässlich der Veröffentlichung der Halbjahresergebnisse sprach, werden Kunden weiterhin Hypotheken aufnehmen, um sich vor künftigen wirtschaftlichen Schocks zu schützen.
„Solange es keine wesentlichen Veränderungen in den Erwartungen der zukünftigen Zinssätze gibt, werden die Hypothekenpreise von hier an ziemlich stabil bleiben“, erklärte Nunn optimistisch.
Lloyds als größter Hypothekendarlehensgeber in Großbritannien meldete im zweiten Quartal leicht gestiegene Gewinne, was auf einen Anstieg der Hypothekenvergabe zurückzuführen ist. Dies half, die rückläufigen Einnahmen aus höheren Zinssätzen auszugleichen. Zukünftige Zinssenkungen der Bank of England seien bereits in den aktuellen Hypothekenangeboten eingepreist, wobei die Nachfrage nach Wohnkrediten „weiterhin stark“ sei, sich jedoch seit Februar leicht abgeschwächt habe.
Es zeigte sich ein anhaltender Bedarf an langfristiger Zinsabsicherung. Kunden streben danach, ihre Hypotheken für zwei oder fünf Jahre festzuschreiben, um sich gegen Zinsänderungen abzusichern, so Nunn weiter. Offizielle Daten zeigen, dass die Nachfrage im ersten Quartal des Jahres nach einem Rückgang in 2023 wieder anstieg, weil die meisten Kreditgeber ihre Sätze senkten.
In den letzten Wochen sind die Hypothekenzinsen weiter gefallen, da der Markt erwartet, dass die Bank of England ihren Leitzins von derzeit 5,25 Prozent im August oder September senken wird. Laut Moneyfacts beträgt der durchschnittliche Zinssatz für zweijährige Wohnhypotheken 5,79 Prozent.
Lloyds verzeichnete im zweiten Quartal Vorsteuergewinne von 1,7 Milliarden Pfund und übertraf damit die Markterwartungen, die bei 1,6 Milliarden Pfund lagen. Die Kundenkredite stiegen im ersten Halbjahr um 2,7 Milliarden Pfund auf 452,4 Milliarden Pfund, angetrieben durch Wachstum im Privatkundengeschäft einschließlich Hypotheken und ungesicherter Kredite.
Die Einlagen bei der gewerblichen Bank von Lloyds sanken im gleichen Zeitraum um 1,6 Milliarden Pfund, und die Kredite an kleine und mittelständische Unternehmen gingen ebenfalls zurück. Aufgrund der verbesserten wirtschaftlichen Aussichten im UK reduzierte die Bank die Rückstellungen für notleidende Kredite im zweiten Quartal deutlich auf 44 Millionen Pfund, gegenüber 419 Millionen Pfund im Vorjahr. Man sah auch einen Rückgang neuer Zahlungsverzögerungen und Ausfälle im Hypothekenbuch sowie „stabile“ Ausfallquoten im Bereich der ungesicherten Kredite.
Die Nettozinsmarge, also die Differenz zwischen den Zinsen, die die Bank auf Kredite erhebt, und den Zinsen, die sie auf Kundeneinlagen zahlt, sank erwartungsgemäß von 2,95 Prozent im Vorquartal auf 2,93 Prozent.