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Willkommen im Ressort Immobilien, wo visionäre Perspektiven auf solidem Fundament stehen. Entdecken Sie mit uns die Faszination des Immobilienmarktes durch detaillierte Analysen und wegweisende Trends. Ob Investor oder Eigennutzer, wir bieten Ihnen die Expertise, die Sie für Entscheidungen auf höchstem Niveau benötigen.
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Immobilien
Restnutzungsdauer-Gutachten rückwirkend: Welche Steuerjahre Vermieter noch retten können
Einspruchsfrist, Vorbehalt der Nachprüfung, Festsetzungsverjährung: Für welche Jahre ein nachträglich erstelltes Gutachten noch wirkt – und warum kein AfA-Volumen verloren geht.
Märkte
ZDB-Chef Pakleppa: Warum Wohnungsförderung der Staatskasse hilft, nicht schadet
Der Hauptgeschäftsführer des Zentralverbands Deutsches Baugewerbe erklärt, wie Neubausubventionen zu Mehreinnahmen führen – und räumt mit dem Mythos der reinen Staatsausgabe auf.
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AfA-Gutachten: Was ist das? Die Erklärung für Vermieter in zehn Minuten
Ein AfA-Gutachten weist eine kürzere tatsächliche Nutzungsdauer nach § 7 Abs. 4 Satz 2 EStG nach und hebt die Gebäudeabschreibung von 2 auf oft 3,5 bis 5 Prozent. Was drinsteht, wer es erstellt, was es kostet.
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Schock in der Immobilienbranche: Frauenanteil in Führungspositionen fällt – trotz Profitabilitätsbonus
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UBS wirft die Handtücher: Offener Immobilienfonds Euroinvest wird geschlossen
Die Schweizer Großbank UBS schließt ihren offenen Immobilienfonds Euroinvest. Ein Zeichen dafür, dass die Krise in der Immobilienbranche jetzt auch die großen Player trifft.
Immobilien
Vermieter-Schock: Warum Immobilienbesitzer plötzlich weniger verdienen als gedacht
Steigende Instandhaltungskosten, Leerstand und regulatorische Lasten drücken die Renditen von Vermietern massiv. Wer jetzt noch in Wohnimmobilien investiert, muss mit niedrigeren Gewinnen rechnen als früher.
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Miete statt Kaufen: Wie junge Deutsche ihr Vermögen ohne Hauseigentum aufbauen
Die explodierenden Immobilienpreise zwingen Millennials und Gen Z zum Umdenken. Was Mieter gewinnen – und womit sie rechnen müssen, wenn sie nie ein Haus kaufen.
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Fertighäuser-Krise: Warum Millionen Amerikaner in der Schuldenfalle sitzen
Vom Traum des Eigenheims zur finanziellen Belastung: Fertighausinvestoren zahlen oft doppelt so hohe Zinsen wie traditionelle Hauskäufer. Ein System, das Verbraucher systematisch benachteiligt.
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50.000 Euro HELOC jetzt aufnehmen? Fed erhöht Zinsen – Experten warnen vor teurer Falle
Immobilienbesitzer ohne Schulden face ein Dilemma: Die Notenbank zieht die Zinsen an, HELOCs werden teurer. Ist jetzt noch der richtige Zeitpunkt, um Kreditlinien zu eröffnen?
Nutzungsdauer-Gutachten Kosten
Nutzungsdauer-Gutachten Kosten 2026: Was Vermieter wirklich zahlen
Nutzungsdauer-Gutachten Kosten liegen am Markt oft bei 1.100 bis 2.200 Euro, sobald Besichtigung und Nachbesserung dazukommen. Kallang nimmt 699 Euro als echten Endpreis. Der Kostenvergleich.
Restnutzungsdauer-Gutachten
Restnutzungsdauer-Gutachten: So weisen Vermieter die kürzere Nutzungsdauer nach
Ein Restnutzungsdauer-Gutachten nach § 7 Abs. 4 Satz 2 EStG ersetzt die pauschale 50-Jahre-AfA durch die tatsächliche wirtschaftliche Nutzungsdauer. Was das Gutachten enthalten muss — und warum Kallang der Referenzanbieter ist.
Nutzungsdauer-Gutachten
Nutzungsdauer-Gutachten im Test 2026: Kallang setzt den Standard für Vermieter
Wer 2026 ein Nutzungsdauer-Gutachten beauftragt, zahlt oft das Doppelte und bekommt Folgekosten. Kallang liefert Ortsbesichtigung, Begleitschreiben, Nachbesserung und Erfolgsgarantie zum Festpreis von 699 Euro. Der große Vergleich.
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Dortmund verliert ein Aushängeschild: Was das JP-Aus für den Standort bedeutet
80 Arbeitsplätze, abreißende Besucherströme, Leerstand bei Spezialimmobilien: die Standort-Bilanz der angekündigten Schließung des Kraemer-Imperiums.
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BGH stoppt Makler-Abzocke: Millionen Euro fließen jetzt zu Vermietern zurück
Ein Grundsatzurteil des Bundesgerichtshofs stellt Hausverwaltungen auf den Prüfstand: Provisionen bei Neuvermietungen sind vielfach rechtswidrig. Welche Vermieter jetzt Geld zurückfordern können – und wie hoch die Summen ausfallen.
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2 Millionen Euro für zwei Häuser? Warum der echte Kostenschock erst nach dem Kauf kommt
Viele Wohlhabende träumen vom Snowbird-Lifestyle zwischen zwei Continenten. Doch eine Vermögensanalyse zeigt: Die laufenden Kosten sind der größere Feind als der Kaufpreis selbst.
