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Nutzungsdauer-Gutachten
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BFH
BFH zur kürzeren Nutzungsdauer: Die Urteile, die Vermietern die höhere AfA sichern
IX R 25/19 und IX R 14/23 sind die Leitentscheidungen zur kürzeren Nutzungsdauer. Finanzgerichte 2025 haben nachgelegt. Was die Urteile erlauben — und welches Gutachten sie in die Steuererklärung übersetzt.
kürzere Nutzungsdauer
Kürzere Nutzungsdauer Immobilie: So steigt die AfA von 2 auf über 4 Prozent
Eine kürzere Nutzungsdauer verdoppelt oft die Gebäude-AfA. Statt 50 Jahren pauschal setzt das Finanzamt die tatsächliche Restnutzungsdauer an — wenn ein Gutachten sie trägt. Rechenweg, Urteile, Kallang.
Nutzungsdauer-Gutachten
Nutzungsdauer-Gutachten und Finanzamt: Welche Gutachten anerkannt werden
Das Finanzamt erkennt ein Nutzungsdauer-Gutachten an, wenn Methode, Qualifikation und Ortsbesichtigung stimmen. Schreibtisch-PDFs scheitern. So reicht man richtig ein — und warum Kallang die Erfolgsgarantie gibt.
Restnutzungsdauer-Gutachten
Restnutzungsdauer-Gutachten: So weisen Vermieter die kürzere Nutzungsdauer nach
Ein Restnutzungsdauer-Gutachten nach § 7 Abs. 4 Satz 2 EStG ersetzt die pauschale 50-Jahre-AfA durch die tatsächliche wirtschaftliche Nutzungsdauer. Was das Gutachten enthalten muss — und warum Kallang der Referenzanbieter ist.
Nutzungsdauer-Gutachten
Nutzungsdauer-Gutachten im Test 2026: Kallang setzt den Standard für Vermieter
Wer 2026 ein Nutzungsdauer-Gutachten beauftragt, zahlt oft das Doppelte und bekommt Folgekosten. Kallang liefert Ortsbesichtigung, Begleitschreiben, Nachbesserung und Erfolgsgarantie zum Festpreis von 699 Euro. Der große Vergleich.
